Estimation théorique
Chemin des Trouillons,26300 Chatuzange le Goubet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.53)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin des Trouillons,26300-Chatuzange le Goubet indique un avis de valeur compris entre 268.000€ et 302.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.680€ et 3.020€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.635€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.635€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alixan (26004), comprenant 2578 habitants est de 9,41€, soit un loyer théorique mensuel de 941€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,25€, à 12,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 725€ et 1.221€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 268.000€ et 302.000€ avec un indice de confiance de 2.63 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.635€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.635€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Alixan (26004), comprenant 2578 habitants est de 9,41€, soit un loyer théorique mensuel de 941€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,25€, à 12,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 725€ et 1.221€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-17 | 6004 | LES TROUILLONS | 4 | 88 | 1430 | 233000€ | 2648€ |
2023-05-24 | 37 | RUE DU FLEURS | 4 | 118 | 449 | 305000€ | 2585€ |
2022-02-10 | 195 | CHE DES TROUILLONS | 4 | 99 | 826 | 170000€ | 1717€ |
2023-01-30 | 280 | RUE JEROME CAVALLI | 4 | 110 | 419 | 368450€ | 3350€ |
2020-09-30 | 25 | RUE DU FLEURS | 6 | 100 | 480 | 242900€ | 2429€ |
2021-07-22 | 90 | RUE 23 JUIN 1967 | 4 | 72 | 427 | 232885€ | 3235€ |
2022-08-23 | 15 | RUE DU FLEURS | 4 | 78 | 386 | 251550€ | 3225€ |
2019-06-28 | 63 | RUE 23 JUIN 1967 | 3 | 85 | 603 | 93000€ | 1094€ |
2022-10-11 | 11 | RUE DU FLEURS | 4 | 92 | 398 | 284000€ | 3087€ |
2021-03-26 | 110 | CHE DES TROUILLONS | 4 | 120 | 520 | 348030€ | 2900€ |
2022-06-09 | 158 | RUE JEROME CAVALLI | 4 | 95 | 318 | 260750€ | 2745€ |
2020-05-29 | 5287 | PAPELISSIER | 5 | 100 | 645 | 194000€ | 1940€ |
2022-07-06 | 105 | RUE MONTELLET | 6 | 134 | 498 | 445000€ | 3321€ |
2019-06-19 | 6067 | PAPELISSIER | 4 | 168 | 1000 | 309000€ | 1839€ |
2022-08-02 | 1100 | CHEM DES MALOSSANES | 4 | 165 | 1013 | 412000€ | 2497€ |
2021-01-13 | 555 | CHE DE POURCIEUX | 4 | 99 | 500 | 280000€ | 2828€ |
2022-04-26 | 140 | RTE DE BOIS VERT | 5 | 140 | 1825 | 280000€ | 2000€ |
2022-05-13 | 1295 | CHEM DES MALOSSANES | 6 | 136 | 1432 | 336000€ | 2471€ |
2021-12-13 | 365 | RTE DE BOIS VERT | 4 | 151 | 843 | 266500€ | 1765€ |
2022-03-24 | 2375 | RTE DE PECHEROT | 6 | 143 | 764 | 118000€ | 825€ |
2020-08-24 | 145 | CHEM DE LA BLACHE RONDE | 5 | 136 | 1685 | 344500€ | 2533€ |
2023-04-12 | 15 | CHEM DES PONTETS | 4 | 81 | 4551 | 173500€ | 2142€ |
2020-09-22 | 2320 | RTE DES MOULINS | 2 | 84 | 1317 | 82000€ | 976€ |
2022-09-28 | 5278 | LES PLANTERS | 5 | 158 | 16905 | 224200€ | 1419€ |
2022-08-26 | 2040 | CHEM DES MALOSSANES | 4 | 110 | 1999 | 302900€ | 2754€ |
2020-02-27 | 625 | CHEM FORISERIE | 2 | 55 | 2910 | 180000€ | 3273€ |
2021-08-19 | 50 | RTE DE CABANA | 5 | 125 | 1000 | 310200€ | 2482€ |
2023-03-24 | 30 | RUE DES FRUITIERS | 5 | 137 | 786 | 415600€ | 3034€ |
2020-08-06 | 5198 | LA CIZERANNE | 1 | 50 | 558 | 26000€ | 520€ |
2023-04-13 | 320 | RTE DU PIGERENTON | 5 | 135 | 656 | 297400€ | 2203€ |
2022-08-19 | 10 | IMP DES ABRICOTIERS | 4 | 97 | 776 | 259000€ | 2670€ |
2022-06-22 | 250 | RTE DU PIGERENTON | 4 | 98 | 694 | 257950€ | 2632€ |
2020-12-18 | 5004 | LES GRANGES ET LES LIOUDS | 4 | 101 | 494 | 240000€ | 2376€ |
2022-03-28 | 295 | RTE DE PECHEROT | 3 | 127 | 630 | 310000€ | 2441€ |
2020-08-18 | 225 | RTE DU PIGERENTON | 5 | 120 | 801 | 257000€ | 2142€ |
2020-05-29 | 85 | RTE DU PIGERENTON | 2 | 84 | 800 | 333000€ | 3964€ |
2020-10-09 | 6064 | LES GRANGES ET LES LIOUDS | 5 | 155 | 1000 | 429800€ | 2773€ |
2020-12-03 | 895 | CHE DES BASSES RIVES | 4 | 148 | 1830 | 384000€ | 2595€ |
2021-12-16 | 5011 | LES GRANGES ET LES LIOUDS | 4 | 92 | 1019 | 279500€ | 3038€ |
2021-01-21 | 90 | IMP DES PIATS | 5 | 90 | 650 | 218500€ | 2428€ |
2022-08-25 | 15 | RTE DE PECHEROT | 3 | 68 | 225 | 115000€ | 1691€ |
2020-02-20 | 1 | PL DU DIX-NEUF MARS 1962 | 6 | 115 | 1299 | 240000€ | 2087€ |
2022-06-28 | 6051 | LES LIOUDS | 5 | 118 | 1510 | 120000€ | 1017€ |
2022-06-23 | 6051 | LES LIOUDS | 5 | 118 | 500 | 285100€ | 2416€ |
2020-04-29 | 125 | RUE DU PETIT BARET | 4 | 88 | 600 | 223500€ | 2540€ |
2020-12-21 | 3 | LOT LE PETIT BARET | 4 | 110 | 522 | 233900€ | 2126€ |
2020-05-29 | 1260 | RTE DES MOULINS | 6 | 133 | 984 | 125000€ | 940€ |
2021-07-23 | 5170 | CLOT | 1 | 55 | 9606 | 95000€ | 1727€ |
2020-10-23 | 240 | ALL LES ALLEES DES BERNARDS | 6 | 132 | 961 | 300800€ | 2279€ |
2021-10-21 | 15 | LES COTES DE MEYMANS | 3 | 126 | 805 | 376150€ | 2985€ |
2021-03-29 | 55 | TRA DU MOULIN BLANC | 4 | 85 | 199 | 204000€ | 2400€ |
2021-07-13 | 2265 | RTE DES PINETS | 4 | 178 | 644 | 118800€ | 667€ |
2023-03-31 | 575 | RTE DU BOIS DE BAUME | 7 | 157 | 1064 | 352450€ | 2245€ |
2021-06-17 | 1720 | CHE DU GRAND BOIS | 3 | 94 | 399 | 170000€ | 1809€ |
2022-04-08 | 5189 | SAINT MAMANS | 4 | 102 | 460 | 373000€ | 3657€ |
2023-06-29 | 150 | IMP DES BERNARDS | 3 | 113 | 690 | 237350€ | 2100€ |
2020-04-21 | 85 | RUE DES SOUFFLEUSES | 5 | 130 | 235 | 172000€ | 1323€ |
2023-06-15 | 40 | RUE DES SOUFFLEUSES | 2 | 55 | 172 | 86000€ | 1564€ |
2019-12-09 | 5752 | PINETS | 6 | 138 | 3360 | 306000€ | 2217€ |
2022-10-12 | 680 | RUE DU VERCORS | 2 | 45 | 48 | 100000€ | 2222€ |
2022-04-08 | 670 | RUE DU VERCORS | 6 | 125 | 190 | 225300€ | 1802€ |
2019-11-28 | 60 | CHE DES TOURNESOLS | 5 | 230 | 2032 | 45000€ | 196€ |
2019-09-16 | 9003 | LES PETITS AILLERS | 5 | 106 | 136 | 270750€ | 2554€ |
2020-09-04 | 5066 | GAZON | 7 | 220 | 1953 | 355000€ | 1614€ |
2022-07-19 | 745 | RTE DES MOULINS | 2 | 65 | 2989 | 97000€ | 1492€ |
2022-12-30 | 485 | RUE DU VERCORS | 4 | 90 | 1140 | 245140€ | 2724€ |
2021-10-12 | 145 | RUE DES MOREOLS | 5 | 86 | 868 | 196000€ | 2279€ |
2022-09-16 | 675 | RTE DES MOULINS | 5 | 123 | 0 | 203000€ | 1650€ |
2019-12-20 | 60 | CHE DES CHOPIS | 5 | 120 | 287 | 135000€ | 1125€ |
2019-08-28 | 158 | CHE DES CHOPIS | 5 | 168 | 508 | 125000€ | 744€ |
2022-01-28 | 300 | RUE DU VERCORS | 4 | 94 | 800 | 222000€ | 2362€ |
2021-08-19 | 880 | CHE DE LA PLAINE | 4 | 80 | 448 | 77839.5€ | 973€ |
2021-12-17 | 435 | IMP DES BERGES DE L'ISERE | 4 | 80 | 547 | 80000€ | 1000€ |
2022-05-13 | 225 | CHE DES CHOPIS | 4 | 126 | 830 | 467600€ | 3711€ |
2020-10-30 | 435 | CHE DES CHOPIS | 4 | 92 | 1014 | 245700€ | 2671€ |
2021-12-28 | 3 | IMP DE LA DISTILLERIE | 4 | 90 | 4072 | 414620€ | 4607€ |
2023-05-25 | 595 | RTE OLIVIER DE SERRES | 4 | 75 | 1250 | 190900€ | 2545€ |
2020-10-28 | 80 | CHE DES RAMIERES | 5 | 100 | 619 | 271200€ | 2712€ |
2020-04-23 | 330 | CHE HUMBERT II | 7 | 171 | 1000 | 329180€ | 1925€ |
2023-02-08 | 655 | RTE OLIVIER DE SERRES | 4 | 109 | 1000 | 336000€ | 3083€ |
2022-03-14 | 775 | CHE DES CHOPIS | 4 | 88 | 2064 | 253000€ | 2875€ |
2023-06-19 | 810 | CHE DE LA GEBELINIERE | 8 | 160 | 2421 | 471250€ | 2945€ |
2022-07-11 | 5717 | LE GOUBET | 7 | 115 | 678 | 337270€ | 2933€ |
2022-08-26 | 1000 | CHE DES AYES | 1 | 100 | 1087 | 145200€ | 1452€ |
2022-03-31 | 800 | CHE DE LA GEBELINIERE | 4 | 147 | 652 | 417500€ | 2840€ |
2021-03-18 | 12 | PL DU 19 MARS 1962 | 3 | 90 | 452 | 172672€ | 1919€ |
2019-07-05 | 155 | RUE DES TOURNESOLS | 4 | 93 | 388 | 254000€ | 2731€ |
2022-12-15 | 160 | ALL GABRIEL REBOULET | 5 | 95 | 890 | 258800€ | 2724€ |
2020-09-24 | 0 | LOT LES REYNAUDS | 4 | 95 | 376 | 190000€ | 2000€ |
2020-11-26 | 5070 | CHARLIEU | 5 | 160 | 540 | 271650€ | 1698€ |
2022-09-02 | 40 | RUE DES MONTS DU MATIN | 3 | 77 | 375 | 157830€ | 2050€ |
2021-12-06 | 135 | ALL GABRIEL REBOULET | 5 | 94 | 706 | 180000€ | 1915€ |
2023-03-28 | 9 | ALL CLOS DU LEVANT | 4 | 90 | 479 | 235000€ | 2611€ |
2022-03-31 | 75 | ALL GABRIEL REBOULET | 4 | 76 | 742 | 233050€ | 3066€ |
2023-05-11 | 6 | LOT LES REYNAUDS | 5 | 129 | 817 | 306040€ | 2372€ |
2023-04-05 | 625 | CHE DES GRENIERES | 5 | 119 | 1610 | 340000€ | 2857€ |
2023-06-20 | 6 | RUE PAUL DUC | 4 | 68 | 99 | 170000€ | 2500€ |
2021-11-12 | 4 | RUE PAUL DUC | 4 | 68 | 96 | 144000€ | 2118€ |
2021-09-29 | 1240 | RTE DES MAS | 4 | 180 | 510 | 418400€ | 2324€ |
2022-09-20 | 2 | RUE PAUL DUC | 4 | 68 | 106 | 186550€ | 2743€ |
2020-10-09 | 5106 | LES VERNETS | 5 | 125 | 216 | 279900€ | 2239€ |
2019-08-19 | 68 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 81 | 249 | 198300€ | 2448€ |
2019-09-04 | 6 | LES TERRES DE JOSANDRE | 5 | 107 | 950 | 225000€ | 2103€ |
2019-07-08 | 95 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 97 | 300 | 215000€ | 2216€ |
2022-03-31 | 9006 | PIECE RONDE | 4 | 101 | 2840 | 260000€ | 2574€ |
2022-06-29 | 95 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 97 | 300 | 261350€ | 2694€ |
2021-07-23 | 22 | RUE PAUL DUC | 4 | 82 | 652 | 200000€ | 2439€ |
2020-08-27 | 85 | ALL DES PETITS PRES | 4 | 91 | 560 | 206000€ | 2264€ |
2019-07-08 | 158 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 105 | 289 | 165000€ | 1571€ |
2022-08-29 | 143 | RUE LOUIS BLERIOT | 4 | 96 | 422 | 260800€ | 2717€ |
2021-08-24 | 60 | RUE MARYSE BASTIE | 5 | 105 | 891 | 355400€ | 3385€ |
2021-11-23 | 89 | ALL DES PETITS PRES | 5 | 107 | 657 | 88882€ | 831€ |
2023-06-02 | 40 | IMP DES COCCINELLES | 5 | 115 | 802 | 370000€ | 3217€ |
2022-11-30 | 3 | RUE ABEL BOURGEAUD | 5 | 99 | 593 | 252000€ | 2545€ |
2022-01-18 | 90 | CHE DES BOIS | 3 | 80 | 0 | 125000€ | 1563€ |
2021-02-12 | 65 | RUE DE LA MONDEE | 4 | 98 | 537 | 243650€ | 2486€ |
2021-05-27 | 19 | IMP AMEDEE ARNAUD | 4 | 84 | 0 | 176500€ | 2101€ |
2019-05-22 | 19 | IMP AMEDEE ARNAUD | 4 | 84 | 0 | 178480€ | 2125€ |
2022-06-28 | 91 | IMP AMEDEE ARNAUD | 4 | 88 | 0 | 225650€ | 2564€ |
2021-11-10 | 126 | RUE ANTOINE BLACHE | 4 | 100 | 430 | 270000€ | 2700€ |
2021-12-23 | 13 | RUE LUCIEN COTTE | 6 | 125 | 566 | 311400€ | 2491€ |
2021-10-14 | 148 | RUE ANTOINE BLACHE | 4 | 91 | 430 | 247940€ | 2725€ |
2022-09-23 | 148 | RUE ANTOINE BLACHE | 4 | 91 | 430 | 256500€ | 2819€ |
2023-06-23 | 150 | IMP DES VANGONS | 4 | 110 | 115 | 286172€ | 2602€ |
2021-11-29 | 680 | RTE DU 45EME PARALLELE | 6 | 180 | 1150 | 422300€ | 2346€ |
2022-03-10 | 3 | IMP URANUS | 4 | 108 | 449 | 326550€ | 3024€ |
2022-09-30 | 2 | RONDE CORDELIA | 5 | 142 | 565 | 381310€ | 2685€ |
2022-01-12 | 28 | RTE DU VIEUX VILLAGE | 4 | 62 | 395 | 160000€ | 2581€ |
2019-11-25 | 600 | RTE DES MAS | 8 | 150 | 1043 | 168000€ | 1120€ |
2019-12-23 | 3 | RONDE CORDELIA | 4 | 88 | 696 | 227000€ | 2580€ |
2020-07-03 | 22 | IMP RENE DALIZE | 4 | 90 | 558 | 269450€ | 2994€ |
2023-04-14 | 22 | IMP RENE DALIZE | 4 | 90 | 558 | 289230€ | 3214€ |
2021-03-23 | 34 | IMP RENE DALIZE | 5 | 102 | 468 | 330000€ | 3235€ |
2022-10-12 | 10 | RUE EDOUARD BREGAUD | 7 | 179 | 726 | 462230€ | 2582€ |
2021-07-29 | 580 | CHE DU GRIS PALOT | 9 | 250 | 18863 | 355870€ | 1423€ |
2021-03-24 | 8 | RUE EDOUARD BREGAUD | 5 | 161 | 689 | 386500€ | 2401€ |
2022-09-05 | 1330 | RTE OLIVIER DE SERRES | 4 | 98 | 1000 | 240000€ | 2449€ |
2022-09-27 | 44 | RTE DU VIEUX VILLAGE | 4 | 175 | 252 | 150000€ | 857€ |
2022-07-29 | 1 | RUE EDOUARD BREGAUD | 5 | 130 | 582 | 374800€ | 2883€ |
2022-05-20 | 160 | CHE DES CLEMENTS | 4 | 103 | 758 | 160000€ | 1553€ |
2022-06-22 | 164 | RUE ELIE GAUTHIER | 4 | 91 | 371 | 272800€ | 2998€ |
2022-10-31 | 7 | IMP EDOUARD BREGAUD | 4 | 102 | 433 | 376100€ | 3687€ |
2020-10-19 | 5432 | LES GRENIERES | 4 | 145 | 632 | 320830€ | 2213€ |
2021-10-27 | 20 | RUE ELIE CHABERT | 4 | 97 | 608 | 283000€ | 2918€ |
2023-01-27 | 4 | RUE ZENON RIVOIRE | 4 | 100 | 553 | 299000€ | 2990€ |
2021-05-21 | 97 | RUE PAUL ARTHAUD | 4 | 92 | 509 | 245000€ | 2663€ |
2020-12-09 | 3 | IMP EDOUARD BREGAUD | 4 | 104 | 765 | 265490€ | 2553€ |
2021-03-04 | 115 | RUE DES MOUSSERONS | 4 | 95 | 237 | 195000€ | 2053€ |
2022-12-16 | 16 | RUE ELIE CHABERT | 4 | 102 | 624 | 311500€ | 3054€ |
2022-11-04 | 31 | RTE DU VIEUX VILLAGE | 4 | 107 | 422 | 412700€ | 3857€ |